住宅ローン計算機
月次返済額を計算。物件価格、頭金、金利、返済期間を入力——すべてブラウザ内で完結、瞬時に結果表示。
住宅ローン計算機について
この住宅ローン計算機は、すべてブラウザ内で完結します。物件価格、頭金、金利、返済期間を入力すると月次返済額を見積もれます。サーバーへのアップロードは一切なく、JavaScript によってあなたのデバイス上で瞬時に処理されます。
計算の仕組み
計算機は標準的な元利均等償却の公式を使用します：
M = P × r × (1 + r)n / ((1 + r)n − 1)
ここで P は借入額（物件価格から頭金を引いた額）、r は月利（年利を 12 で割り 100 で割った値）、n は総返済回数（年 × 12）です。金利が 0% の場合は、月次返済額は借入額を総回数で割った値になります。
よくある質問
データはアップロードされますか？ いいえ。すべての計算はローカルブラウザで行われ、入力がデバイスから外に出ることはありません。
税金や保険は含まれますか？ いいえ。結果は元金と利息のみを反映します。実際の月コストを求めるには固定資産税や火災保険を別途加算してください。
他の通貨でも使えますか？ はい。数値に単位は紐付いていないため、任意の通貨で入力すれば同じ通貨で結果が表示されます。
償却サマリーとは？ 最初の 12 回の返済における元金と利息の内訳を表示します。各回の返済のうち利息と元金削減に充てられる金額が分かります。