房贷计算器
计算每月房贷。输入房价、首付、利率和贷款期限——全部在浏览器中运行，即时显示结果。
关于房贷计算器
这个房贷计算器完全在你的浏览器中运行。输入房价、首付、利率和贷款期限即可估算每月还款额。整个过程不会上传任何数据到服务器——所有计算通过 JavaScript 在你的设备上瞬时完成。
计算原理
计算器使用标准的等额本息摊销公式：
M = P × r × (1 + r)n / ((1 + r)n − 1)
其中 P 为贷款金额（房价减首付），r 为月利率（年利率除以 12 再除以 100），n 为总期数（年 × 12）。如果利率为 0%，则每月还款额即为贷款金额除以总期数。
常见问题
这个工具会上传我的数据吗？ 不会。所有计算都在本地浏览器中完成，输入数据永远不会离开你的设备。
计算器包含税费和保险吗？ 不包含。结果仅反映本金和利息。如需真实每月成本，请另行加上房产税和房屋保险。
可以使用其他货币吗？ 可以。数字本身与单位无关——以任意货币输入，结果单位也会相同。
摊销摘要是什么？ 它显示前 12 期还款中本金与利息的分解，让你看到每月初期还款中有多少用于利息，又有多少用于减少贷款余额。